輕鋼別墅圖片

什么?你說輕鋼別墅有缺點

作者:家家墅????來源:未知????發布時間:2019-06-21 16:13????瀏覽量:
國家大力推廣、市場前景大好、具有眾多優點的輕鋼結構到底有沒有缺點呢?回答是肯定的。為避免建房者在沒有充分了解輕鋼結構的情況下盲目跟風建房,不良商家虛假宣傳,使消費者陷入輕鋼騙局,今天就來說說輕鋼結構到底有什么缺點,讓建房者做出正確的選擇。
1 . 對從業者要求較高
傳統建筑行業中幾個青壯勞動力就可以成立一個建筑隊,與其不同的是,輕鋼公司不僅僅要求有熟練使用冷彎薄壁型鋼設計軟件的設計師團隊,還要有一支會識圖懂安裝技術的施工隊伍,而這兩支隊伍不是一朝一夕就能組建的,因為具備相應資質的人并不多。目前市場上大部分公司或企業沒有自己的設計團隊和施工隊伍,主要靠外包設計和施工,造房者的權益得不到保障。
 2.建成后不得私自更改結構
輕鋼結構房屋建成后,不能私自對結構進行更改,不得拆開任何螺栓構件,輕鋼結構房屋與傳統結構的房屋不同,它是都是依靠各個鋼構件的搭建而形成一個牢固的整體結構,若是私自對鋼結構進行更改,可能會影響到居住安全,所以想要對輕鋼結構住宅進行改造要聯系專業的施工隊伍。
3. 短期內建房造價較高
輕鋼結構房屋的造價要比傳統結構房屋的造價要高一些,因為雖然國家一直在限制取土造磚、限制高能耗高污染的水泥生產,但傳統建材產業不能一下子全部取締,其價格相對來講較便宜,而輕鋼結構住宅選用優質的保溫材料以及輕鋼龍骨等都是無法打價格戰的,所以消費者要擦亮眼睛,輕鋼結構房屋是適合有一定預算而且追求品質的客戶群,如果預算不足但又非常想建輕鋼房屋可以研究一些政策上的補助。
4.建筑層高有限
建輕鋼結構房屋只能建低層建筑,目前我們國家對于1~3層的輕鋼結構住宅的技術相對成熟一些,最新的住建部行業標準《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準》規定最多不能超過6層,不然就要進行特殊的處理。
5.施工工藝要求高
經過多年的發展和行業經驗的積累,現在輕鋼結構房屋連接的工藝也在不斷提升,工藝水平高也是保證建造的輕鋼別墅的品質和安全性的重要條件。在結構設計時需要考慮牢固問題,同一根龍骨多處固定,上下層錯層處加固,墻體對角拉帶加固等等,都使房屋結構穩定牢固,并且施工隊伍出發時總工程師要做技術交底,提示關鍵節點如何處理。施工時對工人嚴格要求高,螺絲沒打進去取出來重打,要求螺絲不冒頭、不松動、不空位,從而增強房屋整體性,穩定性。
6.對材料的選擇較為嚴格
冷彎薄壁輕鋼房屋的主體鋼材必須選用強度高、耐腐蝕的材料,同樣鍍層厚度的鍍鋁鋅要比鍍鋅更耐腐蝕,Q550要比Q235強度更高;選用歐松板做結構板要比硅鈣板更牢固;玻璃纖維棉做填充比巖棉的隔音效果、防水性、使用年限更好更長久,目前市場上很多企業把如何降低成本放在第一位,所以在價格方面會有差別。

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